万科提香别墅位于上海浦东康桥地区，是一处环境优雅、生活便利的高端住宅项目。该别墅以其独特的美式风格和精致的生活配套设施吸引了大量购房者，尤其是在二手房市场上，始终保持较高的人气和市场价值。我们将对万科提香别墅的相关信息进行详细汇总，帮助读者深入了解这一优秀房地产项目。

1.基本信息

万科提香别墅是一处由上海韵园置业有限公司开发的豪华住宅项目，竣工于2005年，总户数为165户。该项目的占地面积达到220,000平方米，提供了丰富的绿化和开阔的生活空间。别墅的产权时间为70年，属于高端住宅市场。随着二手房的需求逐渐上升，这里成为了不少家庭置业的重要选择。

2.价格走势

根据最新数据，万科提香别墅的二手房均价为142812元/㎡，而在过去的几个月里，价格略微波动。尽管面临市场波动，万科提香别墅依然表现稳定，成为了高端住宅市场中的佼佼者。与周边其他别墅项目相比，仍保持较高的价值水平和市场关注度。

3.物业管理

万科提香别墅由上海时和南都物业管理有限公司进行物业管理。该物业公司注重专业化和全方位服务，确保住户的日常生活安宁与便利。物业服务的好评不仅体现在日常的安全管理与环境维护上，也包括对小区内设施的管理和优化，给住户提供了一个舒适的居住环境。

4.社区配套

万科提香别墅周边生活配套设施完善，涵盖了多个商业、教育和休闲设施。康桥商圈内有丰富的购物选择，包括大型超市、咖啡馆、餐厅和银行等。周围的教育资源也相对丰富，有众多优质学校，方便家庭子女就学。小区内部则设有绿地、公园等开放空间，为住户提供了良好的休闲场所。

5.房屋结构与户型

万科提香别墅的建筑风格为典雅的美式独栋别墅，大多数房屋设计为四室二厅三卫的格局，能够为大部分家庭提供舒适的居住空间。户均绿化面积约为30㎡，让每户都能享受到宽敞的自然环境。每栋别墅均配置高标准的精装修设施，确保住户能够直接入住，无需自行装修。

6.租售市场

在二手房市场上，万科提香别墅的房源十分紧俏。在当前的市场中，所有在售的二手房源有时仅有几套，显示出其高需求特性。根据数据，现在在售的房源均价为137071元/㎡，虽然价格略有波动，但二手市场的关注度依旧高涨。

7.未来市场展望

未来，万科提香别墅在市场上的表现依然值得期待。随着周边基础设施的进一步完善和交通的便利，预计其房价在稳定中将有所上涨。来自各方的购房者对该区域未来的规划和开发极为看好，这也将为投资者带来充足的潜在收益。

万科提香别墅不仅凭借其良好的地理位置、优质的物业管理和丰富的配套设施吸引了众多购房者，还因其卓越的生活品质和高端的市场定位在二手房市场中占据了一席之地。无论是自住还是投资，万科提香别墅都值得关注。